Uncategorized

Ανακαίνιση

Κάτοψη γραφείων

Δεδομένου των συνθηκών της οικονομικής ύφεσης, η ανακαίνιση του σπιτιού ή του χώρου εργασίας έχει γίνει η πρώτη επιλογή για πολλούς. Στην πραγματικότητα στην Ελλάδα και ειδικά στην Αττική υπάρχει ένα πολύ μεγάλο κτηριακό απόθεμα ανεκμετάλλευτο, δεδομένου του ότι τα προηγούμενα χρόνια ο ενδιαφερόμενος στρεφόταν στην επιλογή αγοράς νεόδμητου κτίσματος ή κατασκευή νέου.

Με γνώμονα την οικολογική συνείδηση, αλλά και την οικονομία (χώρου, υλικών και χρημάτων) η ανακαίνιση είναι η καλύτερη λύση για τους εξής λόγους:

-η αγορά ενός διαμερίσματος, κατοικίας,κτλ , είναι σίγουρα πιο οικονομική από την κατασκευή μιας νέας οικοδομής.

-η ανακαίνιση του, ακόμα και στις περιπτώσεις ριζικής επέμβασης είναι οικονομικότερη από την αγορά ή την κατασκευή νέου οικοδομήματος .

- αξιοποίηση του υπάρχοντος κτηριακού αποθέματος

- ενεργειακή αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος (νέας τεχνολογίας κουφώματα, θερμοπρόσοψη,κτλ) άρα και καλύτερο περιβάλλον διαβίωσης.

-αναβάθμιση αστικού ιστού.

- μέσα στο υπάρχον κέλυφος του κτηρίου μπορούμε να διαμορφώσουμε εκ νέου τον χώρο, βάση των αναγκών που έχει ο κάθε ιδιοκτήτης.

Σημαντικό ρόλο στη σωστή ανακαίνιση παίζει η ομάδα η οποία θα το αναλάβει. Κάθε ανακαίνιση είναι ξεχωριστή, με ξεχωριστές ανάγκες, πάραυτα η παρουσία και η επίβλεψη από τη σωστή ομάδα μηχανικών , είναι μέγιστη σημασίας. Μέσα από την σωστή μελέτη καθώς και την επίβλεψη των μηχανικών δεν επιτυγχάνεται μόνο η σωστή εργονομία του χώρου, αλλά και η σωστή κατασκευή αυτού. Ως σωστή κατασκευή θα μπορούσαμε να ορίσουμε : το αισθητικό αποτέλεσμα, πρόβλεψη τυχών στατικών προβλημάτων, τεχνικά καταρτισμένες λύσεις στις πιθανές αδυναμίες, σωστή επιλογή υλικών ανάλογα το 'πρόβλημα' ή την εκ νέου κατασκευή, σωστή τοποθέτηση υλικών, προσοχή στη λεπτομέρεια,η οποία δυνάμει θα μπορούσε να αποβεί μοιραία (ειδικά όσον αφορά προβλήματα υγρασίας και στεγάνωσης), επιλογή συνεργείων καταρτισμένων και εκπαιδευμένων στις απαιτήσεις κάθε εργασία, πιστοποίηση αποτελεσμάτων, οικονομική προσφορά βασισμένη στην μελέτη και στα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν και παρακολούθηση αυτής κατά την κατασκευή.

Τέλος το ποσό στο οποίο μπορεί να ανέλθει κάθε ανακαίνιση είναι σχετικό με τις ανάγκες κάθε χώρου, τον προορισμό αυτού καθώς και την οικονομική ευχέρεια κάθε ενδιαφερόμενου. Σίγουρο όμως είναι πως υπάρχουν λύσεις για κάθε “βαλάντιο”.